Sabemos exactamente dónde
se pierde
Medición de consumos por circuito y termografía para edificios de oficinas y locales comerciales. Entregamos un informe priorizado por costo-beneficio con el retorno calculado de cada mejora.
Identificamos cada punto de consumo sin cortar el servicio eléctrico
Cámara infrarroja para localizar fugas térmicas en paredes, techos y aberturas
Cada mejora sugerida lleva el cálculo de su retorno de inversión estimado
No vendemos equipos ni realizamos obra eléctrica. Solo medimos y reportamos
Un diagnóstico energético que va más allá del recibo de luz
La factura eléctrica muestra el total. No dice qué circuito consume más, qué equipo trabaja fuera de horario, ni dónde se escapa el calor del edificio en invierno o entra en verano. Esa información existe, pero requiere instrumentación específica y criterio para interpretarla.
Trabajamos con analizadores de redes trifásicos de registro continuo y con cámara termográfica calibrada. Los datos se procesan para producir un informe ordenado por impacto económico real, no por sofisticación tecnológica ni por volumen de páginas.
Ver el fundamento metodológico
Lo que incluye el relevamiento
Cada trabajo se adapta al tipo y tamaño del inmueble. Estos son los componentes habituales de un diagnóstico completo.
Medición de consumos por circuito
Instalamos pinzas amperimétricas de registro en cada circuito del tablero principal y en los subtableros relevantes. El equipo registra durante un período representativo del uso habitual del inmueble. Obtenemos perfiles de consumo por hora, día y semana para cada rama del sistema eléctrico.
Termografía del inmueble
Con cámara infrarroja recorremos fachadas, techos, pisos técnicos y locales con climatización activa. Las imágenes térmicas revelan puentes térmicos, carpinterías con rotura de puente deficiente, cámaras de aire comprometidas y zonas de infiltración que no son visibles a simple vista. Cada hallazgo se documenta con imagen visible e infrarroja correlacionadas.
Informe priorizado por retorno
El informe final lista cada oportunidad de mejora con su ahorro estimado anual en kWh y en pesos al valor tarifario vigente. Se calcula el costo típico de implementación y el período de recupero. Las acciones sin costo o de bajo costo aparecen primero. Las inversiones mayores van acompañadas de su análisis de viabilidad.
Análisis de facturación histórica
Revisamos el historial de facturas de los últimos doce meses para identificar tendencias, consumos fuera de patrón y posibles errores de categorización tarifaria. En algunos casos la sola corrección de la tarifa aplicable representa un ahorro inmediato sin ninguna inversión en equipamiento.
Evaluación de climatización
Los equipos de aire acondicionado representan en muchos edificios entre el 40% y el 60% del consumo eléctrico total. Evaluamos la antigüedad, la eficiencia nominal y real de los equipos instalados, el dimensionamiento respecto a la carga térmica del local y los hábitos de uso del personal.
Iluminación y cargas accesorias
Relevamos el tipo de luminaria, la potencia instalada y el comportamiento de encendido. También identificamos equipos en standby permanente, servidores y UPS sobredimensionados y otros consumos que no siempre aparecen en los planos eléctricos pero que acumulan horas de uso continuo.
Un enfoque que prioriza su interés
Cuatro aspectos que definen cómo trabajamos y qué puede esperar del proceso.
Independencia total
No vendemos equipos, no tenemos acuerdos con proveedores y no ejecutamos obra eléctrica. Nuestro único producto es el informe. Eso elimina cualquier incentivo para recomendar soluciones que no sean las más convenientes para usted.
Datos medidos, no estimados
Cada conclusión del informe está respaldada por registros instrumentales. No extrapolamos a partir de promedios genéricos del sector ni usamos valores típicos de manual cuando podemos medir el edificio real con sus condiciones reales de uso.
Priorización por impacto económico
Un informe que lista cien observaciones sin orden de importancia no ayuda a tomar decisiones. Ordenamos las oportunidades por retorno de inversión para que el gerente o el responsable de instalaciones sepa exactamente qué conviene hacer primero y qué puede esperar.
Capacitación incluida
El diagnóstico incluye una presentación de resultados al equipo responsable del inmueble. Explicamos los hallazgos, respondemos preguntas y dejamos criterios para que el personal pueda mantener los ahorros logrados en el tiempo, sin depender de una consultoría permanente.
Cómo funciona un diagnóstico
Consulta inicial
Conversamos sobre el inmueble, su tipo de actividad, la superficie y el historial de consumo disponible. Con esa información definimos el alcance del trabajo y el tiempo necesario de instrumentación.
Instalación de equipos de medición
Instalamos los registradores en el tablero eléctrico. La operación no requiere corte de suministro en la mayoría de los casos y toma pocas horas. Los equipos quedan monitoreando durante el período acordado.
Relevamiento termográfico
El recorrido con cámara infrarroja se realiza bajo condiciones de diferencia térmica adecuadas entre interior y exterior. Coordinamos el momento con las condiciones climáticas para obtener imágenes de mayor contraste y utilidad diagnóstica.
Análisis y elaboración del informe
Procesamos todos los datos registrados, cruzamos los perfiles de consumo eléctrico con los hallazgos termográficos y con el análisis de facturas. El informe se redacta con lenguaje claro y se organiza por prioridad de intervención.
Presentación de resultados
Entregamos el informe en formato digital y realizamos una presentación presencial o por videoconferencia con los responsables del inmueble. El objetivo es que el equipo entienda los hallazgos y pueda implementar las mejoras de manera autónoma.
Lo que conviene entender antes de empezar
Edificios de oficinas
En edificios de uso administrativo los consumos dominantes suelen ser la iluminación, la climatización y los equipos informáticos. Pero la distribución exacta varía según la antigüedad del edificio, el tipo de carpintería exterior y el régimen de ocupación. Medir es la única manera de saberlo con certeza en cada caso particular.
La termografía es especialmente valiosa en edificios con grandes superficies vidriadas o con sistemas de climatización centralizada, donde las pérdidas pueden ser difíciles de percibir sin instrumentación.
Locales comerciales
Los locales en galería o en planta baja de edificio mixto tienen características propias. La iluminación de exhibición suele tener una densidad de potencia alta, los horarios de uso son predecibles y la rotación de personal hace que los hábitos de uso de los equipos varíen más que en una oficina estable.
En estos casos el informe incluye recomendaciones de gestión operativa que no requieren inversión, solo coordinación interna.
Área de cobertura
Trabajamos en el área metropolitana de Buenos Aires, incluyendo la Ciudad Autónoma y los partidos del conurbano. Para inmuebles fuera de esta área evaluamos la viabilidad caso por caso según accesibilidad y duración del trabajo de campo.
Momento adecuado
El diagnóstico es más útil cuando el edificio está en uso normal. Evitamos períodos de vacaciones, reformas en curso o cambios recientes de equipamiento que distorsionarían los datos. La termografía tiene mejor rendimiento en los meses con mayor diferencia térmica entre interior y exterior.
Lo que no se ve a simple vista
Una fuga térmica en la unión de una losa con la fachada puede representar un porcentaje significativo del consumo de climatización de un piso entero. La cámara infrarroja la hace visible en segundos. Sin ella, el problema puede pasar inadvertido durante años mientras el equipo de aire trabaja más de lo necesario para compensarla.
La termografía también detecta conexiones eléctricas con temperatura anómala que pueden representar un riesgo o una pérdida de eficiencia en el sistema de distribución eléctrica del edificio. Dos problemas con un solo instrumento.
- Puentes térmicos en estructura y cerramientos
- Infiltraciones de aire en carpinterías y sellados
- Cámaras de aire con humedad o discontinuidades
- Conexiones eléctricas con temperatura elevada
- Equipos de climatización con rendimiento degradado
Consultas sin compromiso
Si tiene preguntas sobre el proceso, el alcance del diagnóstico o la cobertura geográfica, puede escribirnos o llamarnos. Respondemos con información concreta sobre lo que el diagnóstico puede y no puede responder para su caso específico.